Pada satu petang, saya berjalan tanpa arah tuju di Sunway Pyramid.
Sambil jalan, saya lihat kedai-kedai yang ada dalam shopping mall. Saya tak perasan, rupa-rupanya saya lalu kat depan kiosk yang mempromosikan hartanah di Cheras.
“Boss marilah sini tengok property kat Cheras…” Suara ejen hartanah dengan pelat cina menyapa saya.
Not in the mood untuk beli rumah sekarang ini. Saya hanya cakap “Saya baru saja beli rumah…”
“Tak apa. Beli satu lagi untuk investment. Sini location sangat bagus tau…”
“Ha ha tak apa lah. Loan rumah masih banyak lagi. Tak plan nak tambah komitmen. Terima kasih ya…” Saya cepat-cepat tinggalkan tempat tu. Saya rasa, makin lama saya berhenti, nanti makin susah pulak nak angkat kaki.
Beli rumah bagi tujuan pelaburan
Ada beza antara beli rumah bagi tujuan pelaburan dengan beli rumah bagi tujuan kediaman.
Apabila kita beli rumah bagi tujuan pelaburan, kita nak tahu hal-hal seperti
- Berapa banyak potensi keuntungan yang boleh kita hasilkan?
- Dari mana datangnya keuntungan?
- Adakah dari sewaan?
- Atau adakah dari kenaikkan nilai hartanah?
- Jika melalui sewa, siapakah yang bakal duduk menyewa dirumah pelaburan tersebut?
Jika kata kunci “sewa” yang dicadangkan oleh property agent, maka kita perlu buat penilaian sama ada rumah pelaburan itu nanti dapat berikan positive cash flow kepada kita atau tidak.
Klik untuk teruskan baca…
Zaman sekaran ini, kerja makin mencabar. Adakalanya expectation dari majikan, melebihi daripada apa yang kita mampu berikan.
Kita dah berikan, apa yang pihak majikan inginkan. Kemudian bermula tahun hadapan, majikan akan mula tetapkan goal atau sasaran yang baru.
Kalau ini merupakan perlawanan bola sepak, nampaknya setiap kali kita berjaya menang satu perlawanan, dalam perlawanan seterusnya kita kena sentiasa tambah bilangan gol. Menang dengan jaringan 1 berbalas 0 dilihat belum cukup untuk memuaskan hati pihak majikan.
Bagaimana kalau kita dapat kembali kepada satu sistem, dimana kita hanya perlu buat satu perkara, kerja atau tugasan sahaja?
Maksudnya? Kalau kerja sebagai cashier, kita hanya perlu buat kerja cashier.
Kalau kita kerja sebagai customer service, kita hanya buat customer service sahaja.
Kalau kerja kita sebagai graphic designer, itu sahaja kerja yang kita kena buat.
Bukan memang macam tu ke?
Not necessary. Ada masanya, kita kena buat benda-benda yang tak termasuk dalam bidang tugas atau job description kita.
Klik untuk teruskan baca…
Pada satu malam, sewaktu sedang tunggu lif, saya terserempak dengan satu pasangan bangsa cina, yang membawa dua buah bungkusan plastik besar dalam tangan. Beg plastik ni besarnya lebih kurang macam beg ikea.
Dalam tu terdapat kain baju yang masih belum dicuci.
“Nak pergi cuci baju ke uncle?” Saya saja tanya, untuk bertegur sapa dengan jiran. Pasangan ini tinggal hanya selang beberapa pintu dari rumah saya.
“Ha… ya ya, mau pigi cuci.” Jawab uncle tu sambil senyum.
“Banyak ya baju uncle nak bawa pergi cuci…” Saya lanjutkan perbualan. Kebetulan waktu tu, lif masih belum sampai.
“Kirja… tak ada masa mau hantar baju pergi cuci…”
Berdekatan dengan tempat saya tinggal, ada 3 buah kedai dobi. Pada awalnya dulu, cuma ada satu kedai dobi sahaja. Mungkin disebabkan ada permintaan, ataupun usahawan ini sedar ada potensi untuk jalankan bisnes kedai dobi dekat sini, sekarang dah ada tiga buah kedai.
Dari tiga buah kedai dobi yang ada, dua buah kedai menggunakan konsep kedai dobi layan diri. Dengan konsep layan diri macam ini, kedai ini memang buka 24 jam. Pelanggan yang nak cuci baju, boleh datang ke sini pada bila-bila masa.
Klik untuk teruskan baca…
Adakah kerjaya dalam bidang penulisan mempunyai masa depan yang cerah dan mampu berikan pendapatan yang stabil?
Dua atau tiga tahun kebelakangan ini, saya mula berikan perhatian yang serius dalam bidang penulisan yang saya ceburi. Pada mulanya, saya beranggapan bahawa bidang penulisan ini hanya sesuai untuk bantu saya hasilkan pendapatan tambahan apabila ada masa terluang sahaja.
Namun begitu, saya dapati pendapatan yang berjaya saya raih, hasil daripada menghasilkan karya-karya penulisan, semakin meningkat dengan bertambahnya hasil penulisan saya.
Formula mudahnya ialah, semakin banyak artikel dan karya penulisan yang saya hasilkan, semakin bertambah pendapatan saya. Walaupun pertambahan dari segi pendapatan itu tidaklah berlaku secara langsung, namun saya dapati, dengan bertambahnya hasil karya yang saya terbitkan di internet, ia memang menyumbangkan kepada pertambahan pendapatan saya.
Memanglah, kadang-kadang tu rasa malas nak menulis. Terlintas juga persoalan sama ada, ada ke yang baca apa yang saya dah tulis sebelum ini? Sejauh mana karya penulisan yang telah saya hasilkan, berjaya memberi manfaat kepada pembaca dan golongan sasaran yang saya mahukan?
Klik untuk teruskan baca…
