Sememangnya menceburi bidang hartanah merupakan satu pelaburan yang dianggap sangat menguntungkan.
Walaubagaimanapun, setiap pelabur harus berhadapan dengan pelbagai risiko besar dan ini tidak terkecuali dalam pelaburan hartanah. Secara asasnya, peratusan nilai hartanah mampu meningkat setiap tahun, namun ia juga boleh merudum jatuh. Biarpun jarang menunjukkan prestasi menurun, tanda-tanda seperti ini mampu menyumbang kepada kejatuhan nilai hartanah.
Apakah tanda tersebut?
#1 Bencana Alam
Kawasan yang sering dilanda bencana berisiko menyumbang kepada kejatuhan nilai hartanah. Sebagai contoh di kawasan Bukit Antarabangsa, ada yang mendakwa nilai hartanah akan jatuh merudum disebabkan kejadian tanah runtuh yang pernah berlaku sebelum ini pada tahun 1993 dan 2002. Ada yang bimbang untuk membeli, namun begitu kawasan tersebut masih tetap didiami oleh orang awam.
Tetapi jika sesebuah kawasan yang sering berlaku bencana, tidak mustahil akan terjadinya kejatuhan nilai hartanah disebabkan situasi penawaran melebihi permintaan.